Zoznámte sa so 4 najväčšími vlastníkmi pôdy v Massachusetts

Vedeli ste, že nehnuteľnosti patria medzi popredné priemyselné odvetvia v Massachusetts? Je to hneď vedľa výroby, vzdelávania a cestovného ruchu. Tá už roky prekvitá vďaka mnohým vzrušujúcim atrakciám – vrátane masívne jazerá a neuveriteľné hory – sedí na 5 034 880 akroch štátu. Keď už sme pri tom, komu patrí všetka táto pôda?

Tento článok obsahuje prehľad štyroch najväčších vlastníkov pôdy v Massachusetts. Pokračujte v čítaní, aby ste sa dozvedeli viac o ich vlastnostiach vrátane toho, čo na nich nájdete. Ak ste cudzinec a uvažujete o kúpe balíka v tomto štáte, poskytneme vám tiež cenné informácie, ktoré by ste mali vedieť predtým, ako urobíte toto rozhodnutie, ktoré vám zmení život.

Súkromní poľnohospodárski investori – 2 306 458 akrov

Od roku 2020 bola súkromná poľnohospodárska pôda v Massachusetts obrovská 2 306 458 akrov . Tento štát má viac ako 7 000 fariem, ktoré produkujú plodiny v hodnote 475 miliónov dolárov ročne a zamestnávajú tisíce ľudí.

Toto sú niektoré z najlukratívnejších typov:

• Skleník, škôlka a kvetinárstvo
• Zelenina a melóny
• Dojný dobytok a produkcia mlieka
• Ovocie, orechy a bobule
• Živočíšna akvakultúra
• Výroba koní

Najkrajšie farmy v Massachusetts

Ak chcete preskúmať časť poľnohospodárskej pôdy v Massachusetts, zvážte nasledujúce malebné farmy.:

Farma Langwater

Farma Langwater Farm, ktorá sa nachádza v North Eastone, je rodinný podnik, ktorý zahŕňa hostí a zákazníkov po celý rok. Polia sú krásne, s obrovským množstvom rastlín vrátane kvetov. Majitelia Kevin a Kate O’Dwyerovci využívajú postupy ekologického poľnohospodárstva na produkciu zeleniny, bylín, ovocie , tekvice a bobule.

9 najlepších kníh o národných parkoch pre cestovateľov

Makepeace Farms

Spoločnosť AD Makepeace Company vlastní Makepeace Farms vo Warehame. Okrem toho, že je najväčším pestovateľom brusníc na svete, je aj najväčším vlastníkom nehnuteľností vo východnom Massachusetts. Bay Staters a cestovatelia sem prichádzajú kvôli mnohým veciam, vrátane produktov z brusníc pestovaných na farmách a organickej kávy dovážanej z Ugandy.

Ak sa venujete pestovaniu brusníc, môžete sa tiež dozvedieť veľa o pestovaní a zbere ovocia. Okrem toho má farma reštauráciu, kde sa môžete najesť a komunikovať s farmármi.

Davisova farma

Davis Farm, ktorú vlastnia a prevádzkujú Davisovci, je nehnuteľnosť siedmej generácie, ktorá využíva inovatívne postupy na chov zvierat, vrátane korytnačky , ťavy, kozy, kravy , poníky a plazy. Môžete sa maznať a hrať sa s tvormi tak dlho, ako chcete. Okrem toho vás personál poučí o starostlivosti o stvorenia a dokonca vám umožní kúpiť si nejaké, o ktoré sa budete starať ako o domáce zvieratá.

Ovocné farmy v Clarkdale

Ovocné farmy Clarkdale v Deerfielde, ktoré vlastní Ben Clark, sú známe svojimi oceňovanými produktmi. Ten zahŕňa viac ako 100 druhov čerstvého ovocia, ako sú jablká, broskyne, hrušky a hrozno. Ešte lepšie je, že si ich môžete vychutnať v mnohých formách, ako sú koláče, sladkosti a pečivo.

Federálna vláda – 81 692 akrov

Federálna vláda vlastní asi 28 % alebo 615,3 milióna akrov z 2,27 miliardy akrov v USA. V štátoch ako Idaho, Utah, Nevada a Aljaška spravuje viac ako 60 % celkovej pôdy. Ale v Massachusetts systém iba riadi 1,62 % (81 692 akrov) z dostupných 5 034 880 akrov, čo z neho robí 8. štát s najmenej pôdou vo vlastníctve federálnej vlády v krajine.

Federálna vláda získala pôdu v Massachusetts tak, že ju kúpila od jej vlastníkov. V niektorých prípadoch tiež vymenila zdroj s iným cenným majetkom, ako je drevo, a prijala dary od dobroprajných vlastníkov nehnuteľností. Systém teraz využíva svoje akry na zlepšenie života Massachusettsanov a poskytuje rekreačné zariadenia, ako sú parky. Okrem toho rozvíja ďalšie prírodné zdroje a chráni divokú prírodu.

Lesná služba USA a Úrad pre správu pôdy USA vlastnia 193 a 247,3 milióna akrov na celoštátnej úrovni. Neobhospodarujú však žiadnu pôdu v Massachusetts; iba tieto agentúry robia:

Služba národného parku USA – 32 946 akrov

Služba národného parku (NPS) pomáha spravovať historické pamiatky, parky a ďalšie malebné miesta v Massachusetts. Od tohto písania spravuje národné parky, národné historické miesta, národnú rekreáciu a oblasti divočiny v štáte.

Nedávna štúdia NPS objavil národné parky v Massachusetts privítal v roku 2021 6 694 799 návštevníkov, ktorí priniesli pôsobivých 721 miliónov dolárov. Ešte zaujímavejšie je, že to spôsobilo an ekonomický prínos vo výške 1,143 miliardy USD , ktorá poskytuje pracovné príležitosti až pre 8 897 ľudí.

Národný historický park Minute Man

Toto je jeden z parkov, ktoré NPS spravuje v Massachusetts. Jeho meno je na počesť slávnych Minutemanov, ktorí sa dobrovoľne prihlásili do boja za štát. Ak sa túžite dozvedieť viac o úvodnej bitke americkej revolučnej vojny v roku 1775, je to skvelé miesto, kde začať. Okrem zachovania historických štruktúr z tej doby poskytuje rozsiahly materiál na čítanie o významnej udalosti.

Národný historický park Minute Man má viac ako 100 druhov cicavcov, hmyzu, vtákov, rýb a plazov. Niektoré zo zvierat v parku zahŕňajú bobrov , červené líšky, kojoti, sivé veveričky , rybári, bobcats a jelene myši . Môžete tiež očakávať, že uvidíte tieto odrody rastlín: jedlovec východný, ruža multiflora, konvalinka európska, bobule porcelánu, trúbka americká, horkosladká orientálna, májovník kanadský, rebríček obyčajný a borovica biela.

Ďalšie parky spravované NPS

Okrem národného historického parku Minute Man dohliada NPS na nasledujúce parky úplne alebo čiastočne v rámci 5 miliónov akrov v Massachusetts.

• Národný historický park Adams
• Bostonské afroamerické národné historické miesto
• Národné pobrežie Cape Cod
• Národný historický park New Bedford Whaling
• Národné historické miesto Salem Maritime
• Bostonský národný historický park
• Národné historické miesto Springfield Armory
• Národný historický park Lowell

US Fish and Wildlife Service – 21 850 akrov

FWS dohliada na 26,75 % federálnej pôdy v Massachusetts. Tento vládny orgán pomáha miestnym a turistom pristupovať k prírode bezpečne a tak často, ako chcú. Okrem toho sa spája s rôznymi organizáciami v boji proti klimatickým zmenám, ktoré nepriaznivo ovplyvňujú život zvierat a rastlín.

Keď už hovoríme o tom, FWS sa tiež snaží šetriť pôvodné rastliny , voľne žijúcich živočíchov a ich biotopy. Jednou z oblastí, ktoré spravuje, je Národný úkryt pre ryby a divokú zver Silvio O. Conte v Northamptone. Prevádzkuje nasledujúce jednotky:

• Westfield River Division v Beckete
• Jednotka tretieho ostrova v Deerfielde
• Jednotka Hatfield v Hatfielde
• Jednotka Fannie Stebbins v Longmeadow
• divízia mŕtvych pobočiek v Chesterfielde
• Jednotka Wissatinnewag v Greenfielde
• Jednotka Mt Toby v Sunderlande
• Fort River Division v Hadley
• Mill River Division v Northamptone
• Jednotka medových nádob vo Westfielde
• Jednotka Mt. Tom neďaleko Easthamptonu

Silvio O. Conte Národné jednotky pre ryby a voľne žijúce živočíchy

Každá z divízií tohto útočiska je jedinečne navrhnutá na ochranu rôznych druhov. Napríklad 4-akrová jednotka tretieho ostrova má plytké vodné biotopy pre orla skalného, jeseter atlantický , sleď modrochrbtý a sleď americký. Na druhej strane, divízia Fort River sa môže pochváliť lesmi a lesmi, kde žijú kojoti, bobcats a belorítok prosperovať.

Pretože väčšina jednotiek Národného parku rýb a divokej zveri Silvia O. Conteho je otvorená pre verejnosť, sú to vhodné miesta na lov, turistiku, rybolov, pozorovanie divokej zveri, fotografovanie prírody a environmentálnu výchovu.

Ministerstvo obrany USA – 26 896 akrov

Ministerstvo obrany spravuje 32,92 % z 81 692 akrov federálnej vlády v Massachusetts. Ide o najväčšiu agentúru USA, ktorá zahŕňa námorníctvo, armádu, námornú pechotu a letectvo. Jeho hlavným cieľom je zabrániť vojne a využiť bezpečnosť pre Američanov.

Väčšina územia pod kontrolou DoD má vojenské základne a rezervácie. Hoci má 26 896 akrov v Massachusetts, má na starosti takmer 30 miliónov akrov distribuovaných v iných štátoch, vrátane:

• Nevada – 281 442 akrov
• Havaj – 177 033 akrov
• Utah – 1 766 260 akrov
• New York – 133 714 akrov
• Florida – 641 526 akrov
• Washington –  440 166 akrov

W.D. Cowls Inc. – 5 500 akrov

Spoločnosť W.D. Cowls, Inc. zachovala 5 500 akrov v Massachusetts a je najväčším súkromným vlastníkom pôdy v štáte. Táto spoločnosť so sídlom v Severnom Amherste sa stará o poľnohospodársku pôdu od roku 1741. Je hrdá na to, že poskytuje drevo, ktoré postavilo prvé komunity v Pioneer Valley. V priebehu rokov bola zapojená do mnohých ďalších obchodných aktivít, vrátane nasledujúcich:

• Dodávanie poľnohospodárskych produktov ako tabak a cibuľa
• Správa rezidenčných a komerčných nehnuteľností
• Prevádzkovanie obchodu so stavebnými potrebami
• Budovanie železničných systémov
• Prevádzkovanie píl
• Obhospodarovanie lesov

Vedenie W.D. Cowls, Inc

V čase písania tohto článku je Cinda Jones, členka rodiny Cowl deviatej generácie, prezidentkou W.D. Cowls, Inc. Pod jej príkladným vedením spoločnosť dosiahla mnoho pozoruhodných výkonov. V roku 2014 napríklad spolupracovala so svojím bratom Evanom Jonesom na založení The New Trolley Barn. V budove sa nachádzajú podniky ako Jakeova reštaurácia, The Lift Saloon a elegantné apartmány.

Zahraniční investori – 4 980 akrov

Doteraz nakupovali cudzinci z krajín ako Čína a Kanada 4 980 akrov v Massachusetts. V porovnaní s inými štátmi je to značne malý podiel. Napríklad Alabama a Colorado majú 1 780 837 a 1 766 890 akrov poľnohospodárskej pôdy v cudzine.

Niekoľko ďalších štátov sa však môže pochváliť menšou poľnohospodárskou pôdou v cudzine ako Massachusetts. Dobrým príkladom je Connecticut, kde cudzinci vlastnia iba 1 861 akrov.

Čo by zahraniční investori do pôdy v Massachusetts mali vedieť

Kúpa pôdy v Massachusetts je jednoduchá, dokonca aj ako zahraničný nerezident. Nehnuteľnosti v tomto stave sa predávajú cez maklérov alebo realitných maklérov. Preto budete vo svojom tíme potrebovať kompetentného, ​​aby ste zvýšili svoje šance na úspech. Napriek tomu musíte urobiť a pochopiť oveľa viac, aby ste tu mohli vlastniť majetok legálne. Nižšie uvádzame niekoľko vecí, ktoré treba mať na pamäti:

Realitné podvody sú bežné

V roku 2022 Bostonská divízia FBI odhalila, že v roku 2021 sa najmenej 290 ľudí v Massachusetts stalo obeťou podvodov s nehnuteľnosťami, stratou 8 944 041 dolárov . Väčšina z nich mohla byť prenajímateľmi, ale to neznamená, že ste v bezpečí ako potenciálny kupec pôdy. V skutočnosti riskujete, že stratíte ešte viac peňazí.

Keď hľadáte kúpu pozemku v štáte Bay, pravdepodobne si pozriete zoznam pozemkov online. Dávajte si pozor na tieto náznaky podvodov s predajom pôdy:

• Predávajúci neposkytuje podrobné informácie o nehnuteľnosti
• Predajca nechce, aby ste vy alebo váš agent navštívili pozemok
• Dohoda je príliš dobrá, t. j. pozemok je oveľa lacnejší ako iné kusy v tej istej lokalite.
• Predajca chce rýchlo zavrieť
• Existuje viacero inzerátov tej istej nehnuteľnosti, ale s rôznymi menami predajcov
• Predávajúci nemá list vlastníctva
• Predávajúci nepozná históriu pozemku
• Predajca chce, aby ste pred návštevou nehnuteľnosti zaplatili v hotovosti
• Nemôžete kontaktovať predajcu

Odporúčame si pozemok, ktorý chcete kúpiť, pozrieť osobne, pretože je to najbezpečnejší spôsob, ako sa nestať obeťou podvodného predajcu. To vám tiež umožní dozvedieť sa viac o nehnuteľnosti vrátane blízkej občianskej vybavenosti a infraštruktúry. Okrem toho je to ideálna príležitosť potvrdiť vlastnosti balíka predtým, ako doň vložíte svoje peniaze.

Miesto určuje hodnotu

Hodnota nehnuteľnosti v konečnom dôsledku závisí od jej polohy. Nekupujte pozemok skôr, ako sa ubezpečíte, že sa nachádza vo vhodnej oblasti na základe vašich cieľov. Napríklad, ak máte v úmysle postaviť dovolenkový dom, zvážte Cape Cod, ktorý má veľa miest na zábavu a relaxačné aktivity, ako je člnkovanie a opaľovanie. Quincy tiež stojí za vyskúšanie, pretože má malebnú zátoku, prírodné rezervácie, pláže a pulzujúce kúzlo mesta.

Pri zvažovaní polohy svojho pozemku si pamätajte na nevyhnutné funkcie vrátane vybavenia, ako sú nemocnice, obchody, spoľahlivé zdroje vody a kanalizačné systémy. Tiež nechcete vlastniť pozemok v oblasti bez dobrých ciest.

Ako cudzinec môže byť zisťovanie najlepších miest na kúpu pôdy v Massachusetts náročné. Urob si domácu úlohu. Využite online zdroje na prieskum rôznych miest. Pomôcť by mal aj váš miestny realitný maklér, pretože pozná štát lepšie ako vy.

Budú dodatočné náklady

Keď vložíte svoje peniaze do nehnuteľnosti v Massachusetts, buďte pripravení znášať ďalšie výdavky okrem zaplatenia požadovanej ceny predajcu. Napríklad, ak ste v inom štáte, budete musieť cestovať do Bay State a chvíľu sa tam držať, aby ste dokončili proces kúpy pozemku. To sa premieta do nákladov na dopravu a ubytovanie.

Okrem toho musíte vyčleniť nejaké peniaze na zaplatenie svojho makléra, ktorý vám počas akvizície poskytne komplexné informácie a podporu. Skúsený realitný právnik je tiež nevyhnutný, pretože vám pomôže orientovať sa v právnom prostredí a úspešne dokončiť transakciu.

Štátne zákony sa vás dotknú

Každý štát má svoje zákony týkajúce sa nákupu a vlastníctva pôdy. Oboznámte sa s predpismi upravujúcimi investície do nehnuteľností v Massachusetts, aby ste pochopili, čo sa od vás očakáva, a vyhli sa právnym problémom. Na začiatok budete musieť zaplatiť dane – konkrétna suma bude závisieť od plnej a spravodlivej trhovej hodnoty vášho kusu.

Ak sa však plánujete pustiť do dlhodobého lesného hospodárstva v štáte Bay, zdanenie vášho majetku môže byť zložité. Stromom trvá roky, kým rastú a prinášajú zisky, takže je ťažké určiť správnu výšku dane, ktorú treba zaplatiť na základe trhovej hodnoty vašej pôdy. chvalabohu, Kapitoly 61, 61A a 61B zákonov štátu vám môže pomôcť získať spravodlivé daňové zaobchádzanie.

Vlastniť pozemok v Massachusetts

Hodnoty farmárskych nehnuteľností v Massachusetts sú vyššia ako vo väčšine ostatných regiónov v Spojených štátoch. Vlastniť pozemok tu môže vyžadovať pomerne veľký rozpočet, ale stojí to za to. Keď pandémia COVID-19 zničila ekonomiky mnohých štátov na celoštátnej úrovni, štát Bay State zostal tvrdohlavo silný . To je dôvod, prečo má stále najlepšie školy, nemocnice a verejnú infraštruktúru v krajine.

Predaj pozemku v Massachusetts je rovnako jednoduchý ako jeho získanie. Pri určovaní vašich výnosov samozrejme vstúpi do hry veľa faktorov, ako napríklad poloha vašej nehnuteľnosti, použiteľnosť, jedinečnosť a stálosť investície. Ak svoju nehnuteľnosť pred uvedením na trh vylepšíte, pravdepodobne získate viac peňazí, ktoré môžete investovať inde, vrátane iných nehnuteľností.

Nasledujúci:

• Pozrite si, ako aligátor uhryzne elektrického úhora s 860 voltami
• Pozrite si „Dominátor“ – najväčší krokodíl na svete a veľký ako nosorožec
• Pozrite si „Sampson“ – Najväčší kôň, aký bol kedy zaznamenaný

Viac od A-Z Animals

Najväčšia farma na celom svete je väčšia ako 11 štátov USA!

15 najhlbších jazier v Spojených štátoch

Objavte najchladnejšie miesto v Kalifornii

Najviac hadmi zamorené jazerá v Texase

Zoznámte sa s 10 najväčšími vlastníkmi pôdy v Montane

Zoznámte sa s 3 najväčšími vlastníkmi pôdy v Kansase

Odporúčaný obrázok

Zdieľajte tento príspevok na: